在"十一"黄金周前，南京市政府公布了地方房地产市场调控新政，推出包括买房政府补贴、取消"一房一价"、增加住房公积金贷款额度等20条促进地方房地产市场发展的新托市措施，公司目前在南京开发的楼盘集中在江北区域。其中威尼斯水城和苏宁天润城均价都是4500元/平方米，低于南京楼市均价。黄金周期间，源于"新政20条"的推动和低房价的优势，苏宁环球的几个项目据不完全统计销售120多套住房，房产销量较以往明显有所提升。

　　投资亮点：

　　（1）2008年公司将在深耕南京的同时，迈出"立足江苏，布局全国"的实质性步伐，并以提升公司规范化管理水平，全面提高产品质量，改善服务档次，提升公司品牌形象为工作重点，保持企业持续高速稳定增长。

　　（2）为防止国内经济由偏快转向过热，国家明确提出2008　年度将实65.01%。结构调整基本到位，极大的增强了公司资金稳定性和抗风险能力。

　　（3）在目前国家宏观调控政策密集出台的大背景下，公司拥有的丰厚土地储备是公司持续发展的动力。在2007年的规划中，"天润城"项目将进行8-11街区、4-7街区未完工部分以及"润富花园"三期的开发建设，预计开工面积将达到56万平方米以上，竣工面积将达到50万平方米以上。

　　风险提示：

　　国家宏观调控政策风险近年来国家相继出台了一系列房地产宏观调控政策。这些政策对房地产行业的宏观走势将产生重大的影响，若公司不能充分考虑或准确评估调控政策的影响程度，适时调整相应的开发计划和措施，将会对公司经营造成一定的负面影响。