本报记者 张良

   ChinaVenture投中集团最新数据显示，尽管今年下半年中国房地产市场一片萧条，但仍有外资机构要“押注”中国房地产行业。

　　ChinaVenture投中集团日前发布的《2008年第三季度中国创业投资及私募股权投资市场募资研究报告》显示，今年第三季度，开始募集的17支基金中，创投基金和成长基金各6支，两者占开始募集总基金数量70.6%。房地产基金2支，占11.8%。开始募集基金中，房地产基金规模最大，超过其他15支基金目标募集规模之和。其中，摩根士丹利全球房地产七期基金募集目标规模100亿美元，其中将有15亿美元投资于中国。雅居乐等房地产企业相继获得融资，表明从长期来看，中国房地产市场仍然受到外资投资机构认可。

　　中国创业投资及私募股权投资市场在第三季度中募集完成基金数量20支，环比减少16.7%；募集规模56.09亿美元，环比增加86.5%；平均单支基金规模2.80亿美元，环比增加123.8%。本季度，募集规模大幅增加主要是由于厚朴和弘毅四期两支基金募集完成，最终募集金额分别为25亿美元和13.98亿美元，大幅拉高募集规模。剔除两支基金之后，募集规模仅为17.11亿美元。

　　第三季度，中国创业投资及私募股权投资市场首轮募集完成基金数量为12支，环比增加20.0%；募集规模略有所下降，为15.31亿美元，环比减少75.5%。开始募集基金规模也大幅下降。

　　ChinaVenture表示，这反映出，受全球经济环境影响，中国投资市场基金募资热度下降，预计第四季度基金募资速度将有所放缓，基金募集难度增加。