本网讯 （记者 李和裕）
8月11日，中房上海指数办公室发布最新调查显示，刚刚过去的7月，上海房地产市场受宏观调控累积效应影响，在上半年回归理性温和发展的基础上继续调整，住宅成交明显收缩，住房价格指数则走平。
7月中房上海综合指数为2069点，较6月上升1点。分类指数中，中房上海住宅指数为1981点，环比不涨不跌，保持6月水平，较去年末上涨7.26%，较去年同期上涨38.8%；中房上海办公楼指数为2051点，较上月上升10点，环比涨
幅为0.49%，较去年末上涨9.5%，较去年同期上涨24.2%。
7月上海新建住宅成交规模118.7万平方米、11207套，较6月减少30.5万平方米、2612套，环比成交面积降幅20.5%，较去年同期相比降幅为56.9%，较前年同期下降21.9%，值得注意的是今年以来成交量持续不断下降，令7月创下了3年来同期最低地量纪录。今年1～7月累计新建住房成交量1004.4万平方米，与去年相比减少493.6万平方米，降幅达32.9%。今年以来房地产成交量持续收缩，直接导致了当前市场疲软，但从总体上来说，今年成交量和房价变化仍旧处在可被市场接受的范围内。
